+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley , Дубай
Ovelle в The Valley, Дубай
Ovelle в The Valley by Emaar в Дубае: престижный жилой кластер из вилл с 4-5 спальнями, с концепцией близости к природе и живописными террасными дорожками.
Стартовая цена
7m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
"Жилой кластер Ovelle в The Valley от Emaar, Дубай, состоит из ограниченного количества роскошных вилл с 4-5 спальнями от AED 7,09 млн (USD 1,93 млн). Комплекс расположен в одном из самых спокойных и зеленых комьюнити, предлагаемых компанией Emaar. Просторные резиденции площадью 404-730 кв. м с концепцией близости к природе отличаются спокойным и комфортным интерьером, свободными планировками, где много воздуха и света, натуральной цветовой палитрой и незаметной границей между внутренним и внешним пространством дома. Эмиратские вади и горные рельефы легли в основу проекта Ovelle, который дарит безмятежный образ жизни на лоне природы, с террасными дорожками, прямым доступом к Центральному парку, ландшафтным садам и инфраструктуре, рассчитанной на семейное проживание: Village Market Plaza, спортивные площадки, парк для домашних животных и веревочный парк. Жилой комплекс занимает удобное расположение вдоль Dubai–Al Ain Road с удобным доступом к центральным районам Дубая. План оплаты 80/20, сдача в 4-м квартале 2029 г."
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты80/20
Галерея
Ovelle в The Valley
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Террасные дорожки и Центральный парк
Главная зеленая точка на карте комьюнити, где тихие пешеходные дорожки, открытые лужайки и тенистые места для отдыха обещают слияние с природой или просто приятные прогулки на свежем воздухе.
Фитнес-зона
Оснащенная фитнес-зона на открытом воздухе для ежедневных тренировок дарит заряд бодрости в приятном окружении природы.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Торговая зона
-
Можно с животными
-
Спортивные площадки
-
Детские площадки
-
Эко-тропы
-
Фонтан
-
Пешеходные дорожки
Удобства
-
Торговая зона
-
Можно с животными
-
Спортивные площадки
-
Детские площадки
-
Эко-тропы
-
Фонтан
-
Пешеходные дорожки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
-
307
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
FAQ
-
Кто является застройщиком Ovelle в The Valley от Emaar?
Застройщиком выступает компания Emaar Properties, которая является одной из крупнейших компаний в мире в обрасти недвижимости. Основанная в 2002 году, она вывела на рынок такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall, предлагая грамотно спроектированные комьюнити с акцентом на высочайшее качество исполнения, инновационный дизайн и гармоничный образ жизни.
-
Где расположен Ovelle в The Valley от Emaar?
Ovelle расположен в The Valley, грамотно спланированном комьюнити, вдоль трассы Dubai–Al Ain Road (E66). В непосредственной близости находятся такие достопримечательности, как торговый центр Dubai Outlet Mall (в 8 мин) и Rugby Sevens Stadium (в 5 мин). Жилой кластер также удобно связан с автострадами Sheikh Zayed Road и Emirates Road, а также с Downtown Dubai, Dubai South, JAFZA и Dubai International Airport (в 25 мин).
-
Какие виды недвижимости доступны в Ovelle в The Valley от Emaar?
Ovelle предлагает роскошные виллы с 4-5 спальнями площадью 404-730 кв. м со свободными планировками, где много воздуха и света, и незаметной границей между внутренним и внешним пространством дома. Апартаменты и таунхаусы в этом проекте не предусмотрены.
-
Сколько стоят виллы в Ovelle в The Valley от Emaar?
Цены на виллы с 4-5 спальянми стартуют от AED 7,09 млн/USD 1,93 млн. Окончательная цена за резиденцию зависит от ее площади, размера участка и варианта дизайна интерьера.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Ovelle в The Valley от Emaar?
"В проекте предусмотрен гибкий план оплаты 80/20: 10% при бронировании 70% поэтапная оплата, привязанная к срокам строительства 20% при сдаче (4-й квартал 2029 г.) "
-
Когда запланировано окончание строительства в Ovelle в The Valley от Emaar?
Окончание строительства запланировано на декабрь 2029 г. Сдача объектов будет осуществляться поэтапно в зависимости от типа виллы и местоположения участка.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Ovelle?
Да. Ovelle расположен во freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Ovelle?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Ovelle?
Инвесторы, вложившие в недвижимость от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая, помимо членов семьи, распространяется на домашний персонал.
-
Являются ли виллы в Ovelle в The Valley от Emaar хорошей инвестицией?
Да, доходность от аренды недвижимости составляет порядка 6-8%, а планируемый прирост стоимости на уровне 8-12% в год. Спрос обусловлен растущим рынком вилл в пригородах Дубая, развитой инфраструктурой комьюнити и высокой репутацией Emaar.
-
Является ли Ovelle в The Valley от Emaar хорошим местом для проживания?
Разумеется, это роскошные виллы, спроектированные с учетом семейного проживания и расположенные в экологически чистой среде с тщательно продуманной инфраструктурой для жителей квартала. Обитатели Ovelle ведут спокойный образ жизни на лоне природы и имеют при этом отличное транспортное сообщение со школами, торговыми и бизнес-центрами.
-
Какие преимущества есть у жителей района The Valley?
The Valley предлагает развитую современную инфраструктуру, включая престижные школы, магазины в Dubai Outlet Mall, спортивные площадки, ландшафтные парки и удобный доступ к центру Дубая, району Dubai South и аэропорту. Это комьюнити создано для семей, профессионалов и всех, кто стремится к гармоничному и активному образу жизни в окружении природы.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Ovelle в The Valley
Новый проект в The Valley от Emaar Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 3.50m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.07 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
